Thật dễ dàng để nghĩ về thu nhập thụ động như tiền kiếm được khi ngồi trên bãi biển nhấm nháp một quả dừa tươi.
Thu nhập thụ động có thể là một nguồn vốn bổ sung tuyệt vời cho nhiều người và nó có thể là một huyết mạch đặc biệt có giá trị trong thời kỳ suy thoái hoặc trong thời kỳ khó khăn khác, như lệnh cách ly của chính phủ để đối phó với đại dịch coronavirus. Thu nhập thụ động có thể giúp bạn vượt qua những thời điểm khó khăn như thế này.
More…
Nếu bạn lo lắng về việc có thể tiết kiệm đủ thu nhập của mình để đáp ứng mục tiêu nghỉ hưu, xây dựng sự giàu có thông qua thu nhập thụ động cũng là một chiến lược tuyệt hảo mà bạn không nên bỏ qua.
Thu Nhập Thụ Động Là Gì?
Thu nhập thụ động bao gồm thu nhập thường xuyên từ một nguồn khác ngoài công việc chính tại văn phòng.
Thu nhập thụ động có thể đến từ hai nguồn: tài sản cho thuê hoặc doanh nghiệp không thường trực, chẳng hạn như được trả tiền bản quyền sách hoặc cổ tức bằng cổ phiếu.
Nhiều người nghĩ rằng thu nhập thụ động là về việc kiếm tiền mà không phải làm gì. Đây là một trò chơi hấp dẫn, làm giàu nhanh chóng, nhưng cuối cùng, nó vẫn liên quan đến công việc.
Trong thực tế, bạn có thể làm một số hoặc tất cả các công việc trước đó. Bạn có thể phải giữ cho sản phẩm của mình được cập nhật hoặc tài sản cho thuê của bạn được duy trì tốt. Có như thế thụ động mới thật sự là thụ động.
5 Ý Tưởng Xây Dựng Thu Nhập Thụ Động
Nếu bạn nghĩ về việc tạo ra một nguồn thu nhập thụ động, hãy xem 11 chiến lược này và tìm hiểu những gì cần thiết để thành công với chúng, đồng thời hiểu được những rủi ro liên quan đến từng ý tưởng đó.
1. Bán info product
Một chiến lược phổ biến cho thu nhập thụ động là thiết lập một info product, chẳng hạn như một cuốn sách điện tử, hoặc một khóa học online. Các khóa học có thể được phân phối và bán thông qua các trang web như Unica, Edumall, Udemy, SkillShare và Coursera.
Cơ hội: Các sản phẩm thông tin có thể mang lại một nguồn thu nhập tuyệt vời, bởi vì bạn kiếm tiền dễ dàng sau thời gian ban đầu.
Rủi ro: Cần một nỗ lực lớn để tạo ra sản phẩm. Để kiếm tiền tốt từ nó, sản phẩm phải thật tuyệt. Không có chỗ cho những sản phẩm rác.
Bạn phải xây dựng một nền tảng mạnh mẽ, marketing sản phẩm của mình và lên kế hoạch cho nhiều sản phẩm hơn nếu bạn muốn thành công.
Cách tốt nhất để bán một sản phẩm hiện có là tạo ra nhiều sản phẩm tuyệt vời hơn. Một khi bạn thành thạo mô hình kinh doanh, bạn có thể tạo ra một nguồn thu nhập tốt.
2. Cho thuê
Đầu tư vào tài sản cho thuê là một cách hiệu quả để kiếm thu nhập thụ động. Nhưng nó thường đòi hỏi nhiều công việc hơn mọi người mong đợi.
Cơ hội: Để kiếm thu nhập thụ động từ tài sản cho thuê, bạn phải xác định ba điều:
– Bạn muốn có bao nhiêu tiền lãi cho khoản đầu tư?
– Chi phí cần bỏ ra là bao nhiêu?
– Những rủi ro tài chính của việc sở hữu tài sản là gì?
Ví dụ: nếu mục tiêu của bạn là kiếm được 200 triệu một năm thu nhập cho thuê và tài sản có khoản thế chấp hàng tháng là 40 triệu và phải trả thêm 10 triệu mỗi tháng cho thuế và các chi phí khác, bạn phải tính phí khoảng 67 triệu tiền thuê hàng tháng để đạt được mục tiêu của mình .
Rủi ro: Có một vài câu hỏi để xem xét: Có thị trường tiêu thụ cho tài sản của bạn không? Nếu người thuê nhà trả tiền trễ hoặc thiệt hại tài sản thì sao? Điều gì xảy ra nếu bạn không thể thuê tài sản của mình? Bất kỳ yếu tố nào trong số này có thể đặt một khoản tiền lớn vào thu nhập thụ động của bạn.
3. Tiếp thị liên kết
Với tiếp thị liên kết, chủ sở hữu trang web, phương tiện truyền thông xã hội, những người có ảnh hưởng và các blogger quảng bá sản phẩm của bên thứ ba bằng cách bao gồm một liên kết đến sản phẩm trên trang web của họ hoặc tài khoản truyền thông xã hội.
Amazon có thể là đối tác liên kết nổi tiếng nhất. Ở Việt Nam các bạn có thể tham gia vào các sàn như AccessTrade, Massoffer, AdFlex,…
Cơ hội: Khi khách truy cập nhấp vào liên kết và mua hàng, chủ sở hữu trang web kiếm được hoa hồng.
Tiếp thị liên kết được coi là thụ động bởi vì, về lý thuyết, bạn có thể kiếm tiền chỉ bằng cách thêm một liên kết đến trang web hoặc tài khoản truyền thông xã hội của bạn.
Rủi ro: Nếu bạn chỉ mới bắt đầu, bạn sẽ phải dành thời gian để tạo nội dung và xây dựng lưu lượng truy cập.
4. Tài khoản tiết kiệm
Gửi tiền của bạn vào tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng hoặc một trong nhiều ngân hàng trực tuyến cung cấp lợi suất cao để kiếm lãi vào mỗi cuối kỳ.
Cơ hội: An toàn và ít rủi ro nhất. Bạn chỉ cần gửi tiền và chờ lĩnh lãi.
Rủi ro: Rủi ro lớn nhất có lẽ là lãi suất có xu hướng giảm khi nền kinh tế suy yếu, và trong trường hợp này, bạn sẽ phải chịu đựng các khoản thanh toán thấp hơn có khả năng không kiếm đủ để bù vào lạm phát.
5. Cho thuê phòng dư trong nhà bạn
Chiến lược đơn giản này tận dụng không gian mà bạn có thể không sử dụng và biến nó thành cơ hội kiếm tiền.
Cơ hội: Bạn có thể liệt kê phòng của mình trên bất kỳ trang web cho thuê nào, chẳng hạn như Airbnb và tự đặt điều khoản cho thuê.
Rủi ro: Người thuê nhà có thể làm mất hoặc thậm chí phá hủy tài sản của bạn hoặc thậm chí ăn cắp các vật có giá trị.
Tạm Kết
Bạn có bao nhiêu nguồn thu nhập tùy thuộc vào việc bạn có tài chính và mục tiêu tài chính của bạn trong tương lai là gì. Nhưng có ít nhất một vài nguồn thu thụ động là một khởi đầu tốt.